二套房房產稅的徵收方式因地區而異，但一般來說，徵收方式主要有以下幾種：
1. 按照房屋估值徵收稅款：根據房屋的市場價值對二套房進行評估，然後按照一定的稅率徵收稅款。稅率可以根據不同地區和房屋估值的區間而定。
2. 按照房屋面積徵收稅款：按照二套房的建築面積計算稅款。不同地區對房屋面積的計算方式可能不同，有些地區可能會考慮公共部分的面積。
3. 根據房屋用途徵收稅款：根據二套房的用途來確定稅款。例如，一些地區對商業用途的房屋徵收的稅款可能較高。
需要注意的是，二套房房產稅的徵收標準和稅率是由各地自行制定的，具體情況還需諮詢當地相關部門或查閱當地有關法規。
