1、房子最佳朝向為南，東南、東、東北次之，西、北朝向最劣，正南方向戶型的房子採光、通風較好，北方向戶型的房子一到冬天非常陰冷，而西方向戶型的房子一到夏天非常炎熱，因此都不適合於有老人或小孩的家庭。2、平層戶型：客廳、廚房、臥室、衛生間等都處於同一層面。3、躍層戶型：採用戶內獨用小樓梯連線的上下兩層樓面。4、錯層戶型：客廳、廚房、臥室、衛生間、陽臺處於幾個高度不同層面。5、複式戶型：層高較普通住宅高，用樓梯連線的上下層。
