契税的精選知識

1、如果是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭少有住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭少有住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房人身份證（原件及複印件）到契税窗口辦理。2、如果購買...

1、契税是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。2、契税除與其他税收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：（1）徵收契税的宗旨是為了保障不動...

1、契税讀：qìshuì。2、契税的拼音：qishui。3、契税基本解釋：指在土地、房屋所有權轉移時向所有權承受者徵收的税。4、因購置不動產而向政府登記時所納的税賦。以契約所載價格為標準，按單一税率課徵。依契税條例規定，凡不...

1、市地税局答覆：如果您是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證（原件及複印件）到契税窗口辦理。...

1、契税是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。2、契税除與其他税收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：（1）徵收契税的宗旨是為了保障不動...

1、第一次購房契税減半，徵收標準：個人第一次購買普通住宅契税的税率為3%，享受減半徵收的税收優惠，即按1.5%徵收。計算公式：應納的契税=成交價格(或市場指導價)×徵收率1.5%。計税依據：成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衞...

1、商品房契税是按合同成交價計税。2、契税計算方法有4種：一、是按成交價格計算：成交價格經雙方敲定，形成合同，税務機關以此為據，直接計税。這種定價方式，主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。二、是...

1、契税計算公式為：房屋契税=房屋總價×税率。根據房屋總價，確定契税税率後按公式計算即可。2、根據契税優惠政策規定，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減為按1%税率徵收契税。...

1、個人所得税1%，房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除。2、契税：一般是房款的1%（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）3、營業税：房產證未滿2年的交5...

1、第三套房子低於90平米的契税是按3%繳納。2、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平米米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。對個人...

交房後拿房產證的時間，可以分3種不同的情況：1、如果是新房，按照購房合同的約定期限內拿證。2、如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產證。3、如果是二手房，最長不會超過5個月。...

1、契税是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。2、契税除與其他税收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：（1）徵收契税的宗旨是為了保障不動...

1、契税是房價的1%-3%，主要和房屋面積大小有關。2、契税是在房地產所有權發生轉移時，由承受人繳納的一種税。其法律依據是1997年7月7如國務院發佈的《契税暫行條例》，1997年10月28日財政部發布的《契税暫行條例實施細則...

1、徵税對象不同房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。契税是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種税收。2、發佈時間不同現行的房產税是第二步利改税以...

1、新房子的契税的計算是：90平內契税按1%的税率計算、農村户口免徵；90平~140平內契税按1.5%的税率計算；超過140平的或非首次購房的契税按3%的税率計算。2、契税税率為３—５％。契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在...

1、購買新房是就需要納税，樓盤納税是按照購房合同的總是金額來計算的，新房契税需要提供房屋出售合同複印件、首付款發票、購房備案件等，以此為依據，到税務局機關大廳進行納税。2、而納税的金額也是有必須規範的，按照國家庭...

1、現在不動產登記是全國聯網的數據，會先查外下有幾套房。因為一套房和非一套房，要徵的契税的税率是不同的。2、契税的税率。現在全國大部分城市的契税的收費標準是相同的，北上廣深和長沙的契税標準則不同。家庭首套房90...

1、購房交契税需要的材料有：購房合同、身份證、户口簿、婚姻情況證明、無房或者有房證明、土地證。納税人應當自納税義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契税徵收機關辦理納税申報，並在契税徵收機關核定的期限內...

1、普通徵税標準：所購一般產品住所户型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契税依照1%履行。户型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契税税率折半徵收，即實際税率為2%。所購住所户型面積在144平方米以上的，契税税率依照...

1、購房契税發票丟了怎麼辦？契税發票丟了的補辦流程是：在房子交易時候，證明繳納個税、辨別房屋的年齡、辦理過户等證明都必須原來的户主有這個契税發票。這個憑證一定要認真、慎重保管，當然丟了的話也是可以補開的，可以帶...

申請交契税所需材料包括：居民個人身份證件、非居民個人護照或居民企業法定代表人身份證件；房屋買賣合同或房產證；過户申請書或權屬登記申請書；銀行轉賬憑證，用於交納税費；購房發票或購房合同（如有）；委託代理人辦理時，還需要委託...

1、契税的算法，首先要區分的就是你買的房子是不是家庭的第一套房子，要分兩種情況來計算。2、第一種情況：首套普通住宅契税的算法如果你購買的個人普通住宅是你的第一套房子，房子面積在90平方米以下，那麼，契税是收取的是房子...

1、第二套房契税各類型房屋均價低於各區的房管局市場指導價的收費標準為：面積小於90平米買方首套房子契税：評估價格的1%；2、面積大於90小於144平米買方首套契税為：評估價格的1.5%；3、高於該區的市場指導價格，面積大於或等於...

1、契税是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性税收。應繳税範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2、法律依據：《中華人民共和國契税暫行條例...

2021年1月1日起，我國新的個人所得税法和房產税法正式實施，對購房契税也進行了一些調整。具體規定如下：1.個人所得税方面，對於個人出售房屋取得的收入，執行按照計算納税人員當年實際收入額累計計算的綜合所得税率。2.房產税...