房地產的精選知識

1、房地產公司養這幾類綠植招財：發財樹，發財樹養在家裏，給人一種南國的風情，而且葉形奇特，很有觀賞價值。還有發財樹，有招財進寶，富貴榮華的美好寓意，也是很多花有喜歡的一種綠植，養在房地產公司可以提升整體的品味，讓公司氣度...

1、根據房地產層次，分為地產市場、房產市場、相關服務市場三個層次。2、根據房地產用途，分為住宅市場、寫字樓市場、商業用房市場、工業用房市場等。3、根據房地產檔次，分為高檔房地產市場、普通房地產市場、低檔房地產...

1、看2、聽3、考察4、操練方法/步驟1看看房地產策劃公司的形象和團隊建設。俗話説“策劃別人，先策劃自己”，所以看公司的人員建設，好的策劃代理公司，總有一個靈魂人物——即老闆，老闆大多是創始人，在行業形勢比較好的背景下...

1、比較，有時候是個糟糕的事。——龍湖·紫都城（瀋陽）2、煥生羅湖新故事。——合正榮悦（深圳）3、這輩子，總要住一住萬科。——萬科金色里程（蘇州）4、別讓這座城市留住你的青春，卻留不住你。——復地上城（杭州）5、一生中，能遇見幾...

1、房地產是房產和地產的合稱,是指土地和土地上的建築物或附着物.先是地產開發,才有房產建築2、房地產本身就是一個行業屬於第三產業。房地產本身就是一個行業，但它拉動了太多的行業。如水泥，鋼鐵，建築。創造了大量就業...

1、先學習《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規。2、上當地房管局的網站，瞭解當地的地方法規，瞭解房屋交易、登記、過户、贈與、繼承的手續，需出具的資料，補交的費用。工作安排，工作程序，最好到現場調查，瞭解。3、到...

有一種靠山,永遠温暖而堅強。小時候,你為我不顧一切。長大後,我許你理想生活。爸爸不記得父親節,你回家的日子就是過節。爸爸為你遮風擋雨，好房子為爸爸遮風擋雨。房子帶不來安全感,父親可以。能遮風擋雨的除了房子,還...

1、不是全國有效，協理證有區域限制的，只在所在區有效。2、房地產經紀人協理，是指通過房地產經紀人協理職業資格考試，取得房地產經紀人職業資格證書的人員。房地產經紀人協理資格證是合格從業上崗的重要資質證明，也是最低的...

1、銷售都是與人打交道的事情2、瞭解客户的需求和痛點的方法就是溝通3、最常見的溝通方式就是電話溝通、聊天工具溝通和麪對面溝通4、這時候就基本上可以大概得知客户買房子的目的5、帶客户看房是一個非常重要的過程6...

1、預售預繳階段這個階段比較簡單。依據規定,一般納税人採取預收款方式銷售自行開發的房地產項目,應在收到預收款時按照3%的預徵率預繳增值税。應預繳增值税款=預收款÷(1+徵收率5%)×3%。2、申報階段依據規定,一般納...

1、好的房地產資產以長遠投資為目標2、重視房產的基準收益3、審時度勢，知進知退，逆向行動方法/步驟1好的房地產資產以長遠投資為目標。會長期持有好地段的優質地產，特別是商業地產。2重視房產的基準收益。對長期持有的地...

1、第一步房地產開發公司的設立，房地產開發公司設立階段的法律程序2、內資房地產綜合開發公司的設立、公司設立準備、申請資質等級審批、申請辦理企業名稱預先核准、辦理工商註冊登記、辦理税務登記3、外資房地產開發...

1、普遍撒網法廣泛撒網法，剛入行的經紀人用的比較多，新手經紀人對於客户定位還不是很熟悉，亦或為了打開市場，而採取的一種方法。比如：陌生拜訪和電話銷售。經紀人利用公司的資源，比如公司的辦公管理系統中的房客源資料，這裏...

1、搞清楚談判的目的2、自己的論證一定要條理清晰3、共贏的態度4、不能任由對方漫天要價5、定出一個自己這邊採購的心理價位6、不能提早讓步方法/步驟1搞清楚談判的目的性：一開始的談判必然都是為了雙方自身的利益做出...

1、報考房地產經紀人證書需要向當地住建部門進行申請，其條件為通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書後，從事房地產經紀業務工作滿6年。2、必須符合下列條件之一：3、通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書後，從事...

房地產銷售顧問工作內容及崗位職責：1、推廣公司形象，傳遞公司信息；2、按照服務指引積極主動向客户推薦公司樓盤；3、作好接聽、接待登記、填寫、統計工作，定期上報，及時反映客户情況;4、不懈的開發新客户，完成銷售指標，建立客...

1、悠然小鎮，悠閒生活；這裏的花園沒有四季。2、很國際，很豪宅。3、山外青山樓外樓，白雲仙境白雲堡。4、個改變你世界觀的城市文化住宅。5、征服世界的人在此被征服。6、蝶墅攬園境自成。7、中僑官邸非豪宅。...

1、這個職位要求自信，性格隨和，流暢的表達。所以，面試過程中一定要表現的自信大方，具有親和力，千萬不要緊張，因為緊張很容易導致吐詞不清或者説話吞吞吐吐，這對你的面試時特別不利的。2、這個崗位職銷售崗，所以在面試的時候要...

1、房地產開發公司的準備工作：2、行政審批，其中包括選址定點、規劃總圖審查及確定規劃設計條件、初步設計及施工圖審查、規劃報建圖審查、施工報建和建設工程竣工綜合驗收備案；3、房地產項目權屬初始登記階段。...

1、評價估量評價品評。2、房地產評估方法常用的有成本法、市場比較法、剩餘法、收益法、假設開發法，針對土地估價還有基準地價修正法、路線價法、房地產價格指數調整法等等。這些方法常用於對正常程序取得的土地的評估...

1、房地產開發中的上房指沒有竣工驗收備案證，沒有水也沒有電的房屋。房地產開發是指從事房地產開發的企業為了實現城市規劃和城市建設（包括城市新區開發和舊區改建）而從事的土地開發和房屋建設等行為的總稱。2、房地產是...

1、申請人已經取得房地產估價的相關學科的中等專業學歷，而且具有八年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作已經滿五年。相關學科主要包括：房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建築、建...

1、以客户為中心進行提問人類的本性即關注自身利益。你需要站在客户的角度提問，看客户有沒有搭上話，揣測其關心程度。儘量多談談客户自身，他們的家人、工作、消遣等事。製造談話氛圍，給對方留下良好印象。這樣，更易贏得客...

XX公司簡介XX成立於200X年XX月XX日，註冊資本XXX萬元，法定代表人XXX投資XXX萬元，佔XX%，XXX投資XX萬元，佔XX%。開發建設的房地產項目是XXXX。佔地面積XXXX多平方，建築面積XXX多平方。項目為聯排、疊加和高層，是XXXX高檔綜合類...

1、開發商主要就是找項目，籤地皮，辦理相關手續和對樓盤進行建設等，投資商就是對項目進行考核，認為有投資潛力就進行投資開發，以期回報。2、簡單來説，投資商出錢投資；開發商拿了錢辦事，開發項目。同一個項目，開發商看好某塊地皮...