房產證的精選知識

房產證過户需要的材料非常重要，以下是常見的必備材料清單：原房產證：確保原始房產證明文件完整。身份證明：出賣方和購買方的身份證明，需要提供有效的身份證明文件。婚姻證明：如出賣方或購買方為已婚人士，需提供結婚證或離婚證...

1、舊房產證換新房產證流程：申請；詢問並受理；初審；審批；繕證；收費；記載於登記簿；發證。2、受理條件：《私有房屋權屬登記申請書》。《房屋所有權證》，有共有人的還需提交《房屋共有權證》。房屋平面圖。申請人身份證複印件(核原...

房產證丟了可以到不動產登記中心進行補辦，具體詳情如下：1、前往房產檔案部門，拿到遺失登報證明。2、業主再持遺失聲明到指定報紙刊登遺失公告，30日內沒有異議者的話，業主到登記部門申請遺失換證登記。3、業主在10日後領取...

1、農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定：2、第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地範圍內房...

1、土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書。2、房產證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。有部分城市實施房地合一發證，即房產證與土地證合併頒發一張證。3、房屋所有權證(即房產證)是你擁有房屋所有權的證明，...

1、產證加名字的手續如下：有房無貸加名字的情況：需要準確好結婚證、身份證、房產證這三證以及其複印件；雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產擁有證明，請求房產證增加配偶姓名的申請，窗口工作人員會審核你所提...

需要的材料：房產證申請表房屋所有權證明文件（購房合同、產權證等）身份證明文件（居民身份證、户口本等）不動產登記證明文件（土地證、建設用地規劃許可證等）徵收信息或拆遷補償協議（如果有的話）共有人同意書（如果需要）財產證明（銀行...

1、在範圍上：不動產證能夠登記的權利是有關不動產物權；而房產證是房屋所有權的憑證；2、在防輻射標籤上：不動產證有防輻射標籤，而房產證沒有；3、發證機關：不動產真的發證機關是不動產登記機構；而房產證的發證機關是市房地產管...

1、首套房建築面積小於90米的，交納總房款1%的契税；建築面積90-144平米，交納總房款1.5%的契税；建築面積在144平米以上的，交納總房款3%的契税。2、二套房不管面積大小統一為總房款的3%。...

1、買房合同上夫妻雙方的名字不分先後，都屬於夫妻雙方共同財產。一般可能一個家庭的户口本的户主寫在前面，但是一點也不影響這是共同財產。2、婚後買房房產證上寫一個名字和兩個名字是否有區別，要看你倆有無事先書面協議...

1、準備申請資料：房產證對時候，首先需要房屋產權人寫一份申請書，一定要寫清楚產權證丟失的經過、原因、丟失時間及地點，以及其房屋的相關資料，如：坐落、結構、面積、所有權來源情況、現狀和產權人姓名、住址等內容，產權人籤...

1、首先是可以帶着身份證明以及公證委託書，到房管部門進行查詢。其次是如果是房產證新舊交換的情況，可以到原始登記的卷宗查詢。2、接着是攜帶身份證明以及公證委託書到房管部門交易大廳查詢。3、最後是有貸款抵押登記...

1、户口本上的户主和房產證是沒有任何關係的。2、户口本上登記的户主房屋所有權人，可以不是户口本的户主，兩個不是對應關係。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確...

1、全款買房的，房產證一般30個工作日內就可以拿到；貸款買房的，房產證一般要90~180個工作日才能辦好。2、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。...

補辦房產證需要以下材料：1.身份證：房主或代理人的有效身份證明。2.房屋產權證明：包括原始的房產證或其他能證明房屋所有權的文件。3.房屋登記證明：包括原始的不動產權證、土地證等。4.申請表格：填寫補辦房產證的申請表格，包...

1、小產權房沒有房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。2、小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商...

1、除非產權可以辦下來，否則不建議購買，因為存在諸多隱患。2、這類房子不受法律保護，萬一遇到拆遷，很可能得不到應有數額的補償款。3、就算你是找公證處去公證過產權，也無濟於事，而且一般公證處都不接這種單子，很不保險。...

1、國有房產是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。2、按房屋用途分類，房屋用途應按設計所規定的用途進行劃...

1、根據國家規定：房地產權證是一人一證，也就是説房產證上只能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產權證時，同時再辦理房屋共有權證。2、第一業主即共同購買人...

申請人首先要到不動產登記機構以書面的形式來申請補證，首先要説明產權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址、營業情況等，並且要提供營業證件(租簿或户口簿)，憑身份證明材料，帶...

1、不是，回遷房房產證辦理一般不需要5年，但還有可能5年也辦不下來。回遷房的房產證的具體辦理時間要辦理時間根據開發商的進度來，某些方面和房管局等多個部門也有沾邊。2、所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因...

1、匯林華城有沒有房產證。2、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和...

辦理房產證的流程可以大致分為以下幾步：1.收集必要材料：房屋權屬證明、身份證複印件、户口本或身份證明材料、購房合同或房屋買賣協議、房屋不動產權證或土地使用證、交付房款證明、購房發票或購房憑證等。2.前往不動產...

1、寫一個人的名字表示單獨所有，在二手房買賣時有單獨處置權。但對於婚後房產即使只寫一個名字，在法律上屬於夫妻共有財產，在買賣時應徵求配偶同意或本人出具相關承諾書。2、寫兩個人的名字表示房屋為共有房屋，應當由共有...

1、房產證不是全國聯網。2、目前國務院發佈的《不動產登記暫行條例》已經生效，該條例第二十三條規定：國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統一的不動產登記信息管理基礎平台。3、各級不動產登記機構登記的信息...