首次使用公積金,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。 公積金購房建築面積大於90平米的,首付最低30%以上。商業銀行按揭貸款首套房最低首付30%以上。 二套房首付最低統一下調至40%。