1、買兩年以上二手房只要交契税。2、二手房買賣過程中不只是買方需要交納税費，賣方也是需要交納税費的，而二手房交易過程中最常見的税費主要為，賣方需要交納的主要是所得税，而買方需要交納的主要有增值税、契税這兩種。3、並且對於購買首套房的朋友，如果購買已滿兩年的二手房，就可以免收增值税，所以現在很多人購買二手房都會看房子是否滿兩年，這樣就能合理的避税了。
