商品房的精选知识

商品房是否能提取公积金商品房能不能提取公积金

1、首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。2、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位...

商品房装中央空调好还是挂式机好快来看看吧

1、以前，中央空调一般只有一些大型商场会用，大家家里更常用的是壁挂式空调。比较起来的话，中央空调的价格更高，而且也更加耗电，对于一些普通家庭而言，是一笔不小的开支，所以很多人都愿意用更加便宜省电的壁挂式空调。2、但是...

市场化商品房是什么意思市场化商品房的介绍

1、市场化商品房是经过政府部门的批准后，再由房地产公司进行开发的地产项目，房子建好之后可进行市场的出售或出租，其中包括：住宅、商业用房以及其他建筑物；而自建、委托建造将不属于商品房范围之内。2、市场化商品房属于开...

商品房产权有70年吗商品房产权不仅有70年

1、商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。2、根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产...

二类经济适用房和商品房的区别是什么二类经济适用房和商品房介绍

1、二类经济适用房：（1）经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的。二类经济适用房一般是回迁性质或康居、安居性质的房屋，按经济适用住房管理的其他类房屋。在房产证上，房屋性质...

商品房缺什么最旺财

在风水学上，商品房缺乏阳光、通风和自然气息最容易影响财运。因此，最好选择朝向阳光充足、通风良好、空气清新的房子。此外，商品房如果缺少水源（如水池、水流等）也会对财运造成不利影响。所以，在选购商品房时，应该关注以上几...

经济适用房和商品房的区别看这几点

1.经济适用房价格较优惠，但面积不大，商品房位置好，基本在繁华地带，价格高，与经济房相差一倍左右，且两种房差别不大。2.经济适用房需居民进行申请，摇号，商品房为完全市场化交易小区且物业标准较高。3.两房的土地情况不同，经济适...

商品房买卖合同公证需要了解的四个步骤

1、向公证机关提交相关的资料2、向双方当事人了解以下情况3、主要对合同的下述内容进行审核4、正式办理合同公证手续方法/步骤1在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售...

商品房没贴灶神怎么供奉

如果商品房没有贴灶神，可以选择一个安静、干净的地方设立一个小祭坛，用一个小灶台或者代替灶神的小图像代表灶神，然后在每月定期为灶神上供。可以在祭坛上放上香烛、水果、糖果等供品，表示对灶神的尊敬和感恩。同时，可以在...

商品房契税怎么算如何算商品房契税

1、商品房契税是按照房屋的实际价格来计算的，计算方法为房屋的成交价格×税率，契税税率为3%到5%。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人...

新建商品房是什么意思什么是新建商品房

1、新建商品房就是一手房，新建商品房就是开发商完成建设以后对外销售的房子，没有经手过其他人，所以新建商品房就是一手房。2、不过也有一些新建商品房是抵押出去了的，这些算不算一手房不好划分，但是房子本身一定是新的。...

卖商品房需什么手续你知道要办理哪些手续吗

1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办...

商品房交付标准是什么国家是有具体规定的

1、商品房销售管理办法第七条规定：商品房现售，应当具备已通过竣工验收这一条件：第八条规定：房地产开发企业应当在商品房现售前，将房地产项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。2、从上述...

安置房和商品房有什么区别安置房和商品房区别简述

1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。商品房有一定保障。2、质量上的区别。安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。...

商品房是什么意思商品房是指什么

1、商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。2、其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、...

新买的商品房办房产证需要哪些证件买房的看过来

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房...

公积金怎么购商品房申请流程如下

1、国管公积金：（1）签定合同；（2）贷款预审；（3）房产评估；（4）缴纳首付款；（4）银行审核；（5）送往国管中心审核；（6）银行批贷；（7）银行面签；（8）产权登记及转移；（9）领取新房产证；（10）开发商领房款；（11）抵押登记。2、市管公积金：（1）签定合同；（2）贷款预审；（3）信用评估和抵押物评...