验收的精选知识

1、竣工验收需要工程开工报告、施工许可证、用地许可证、红线图、规划许可证、中标通知书、施工合同、施工组织设计等前期资料。2、图纸会审、设计变更、洽商记录、主要原材料出厂合格证及检验报告、施工试验记录、施...

1、验收房时业主要带的材料：身份证、户口本、购房合同、购房收据、完税凭证、维修基金发票等。2、开发商要提供的材料有：房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管...

1、竣工验收的组织：由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作,质量监督机构对工程竣工验收实施监督。2、验收人员：由建设单位负责组织竣工验收小组.验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副级长...

1、业主在收房时首先应查看开发商是否具备交付的全部法律文件，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，必要时可要求核对相应原件。2、已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装...

1、验收前先熟悉相关图纸，注意结构说明的关键点，首先查这些容易疏忽的地方。2、抽查梁主筋是否按图纸要求施工，包括：直径，间距，数量。3、检查梁柱节点核心区是否加密足够数量的柱箍。4、检查梁截面是否符合图纸及规范允许偏...

1、验收门窗。门要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。窗要检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。2、验收水电。验收电路...

1、检查墙面。首先要检查一下墙面状况，看墙面是否平整，不能有很明显的起伏，墙面是否出现空鼓现象，如果墙面有空鼓，日后可能会造成墙面基层材料龟裂甚至脱壳，所以验房时一定要仔细检查。2、检查裂缝。要认真检查房屋是否有斜...

1、检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，这个时候就可以检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验才行。2...

1、检查房屋结构：当大家在进行精装房的验收时，一定要注意查看房屋的相关结构是否与合同里面是一致的，在验收的时候，要对房子整体进行检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错一定要在入住前提出，如果只是非结构性问题，交...

1、别墅交房流程如下：首先，相对于普通公寓来说别墅不可能像公寓那样，每家每户是完全一致的，所以没有一个完全一样的别墅范本去参考。在别墅交房的时候应该按照购买时的合同主张自己的权利。其次，别墅的分摊面积很重要，在别...

1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。4、可视、对讲系统是否正常。5...

1、门。检查四周有无裂痕、开关门是否顺畅。2、顶面、墙面。检查是否有开裂，表面不平的现象。阳台附近是否有水迹、污渍等。3、窗户。查看玻璃有无裂纹，有无松动现象。4、卫生间、厨房墙面。检查墙面是否有空鼓现象。5...

1、细看二手房户型图在验房的时候一定要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况，这对将来住进去也有所好处。房子户型要有合理的平面布局，才能让居住更舒服。要注意：进门处有玄关，方便...

1、墙壁；用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。2、房顶；从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。3、管道；使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开...

1、窗台石铺贴平整、水平，与窗边、墙体接缝严密、无大小头，收口美观。2、窗台石无裂纹、无断裂、缺损等缺陷、无空鼓，台面无色差、污染、划痕，泛碱。3、窗台石应突出墙面20mm厚度，两侧宽于窗洞20mm厚度，加边厚度40mm。4、成...

1、吊顶验收——不需要检查吊顶的清洁度，灰尘也不是什么大事。很多人在接受吊顶的时候很注重吊顶的装修效果，最多是检查吊顶安装的牢固度，而不关心吊顶的清洁度，甚至认为吊顶内的灰尘不是什么大事。其实吊顶很容易积灰，特...

1、检查房产手续。买房的手续完成之后，购房者只需等房屋开发商处理好相关事宜，然后就可以由开发商组织一起验房了，首先要到场审核开发商的相关资料，查看三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住...

1、钢筋主筋规格，数量，长度。2、查看封闭箍筋与主筋焊接是否伤主筋。3、环绕箍筋的间距是否符合图纸设计要求。4、环绕箍筋搭接长度不小于一圈半，环绕箍筋上下封口搭接一样不小一圈半。5、根据图纸检查钢筋保护层厚度。6...

1、检查外窗亲密性，在建筑安装好外窗之后，节能分布工程验收之前进行。现在很多的建筑都能够达到节能的需求，检验的时候需要通过一系列的设备。2、检查玻璃幕墙的气密性，还有保温墙粘贴的强度是否达标，还要检测后置锚固件拉...

1、装饰施工中2、吊地柜必须横平竖直3、制作的壁柜4、在安装的时候要做到在使用起来不会出现漏水或者漏气的现象5、注意配件的合理配置6、安装吊橱、壁柜前7、柜内排水管道的接口应密封8、让厨柜公司来安装方法/步骤1...

1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可...

1、检查开关是否稳固，门铃、对讲机是否正常使用。2、检查猫眼是否有松动、不清楚等现象。3、检验房顶高度，看房子有没有倾斜。4、检查墙壁是否平坦，是否有划痕裂纹。5、用镜子检查细微处是否刷过油漆。6、检查楼道窗户是...

1、水电验收步骤与工具验收工具一般都由监理或者施工方来准备，工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等，业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等，方便在现场测量记录各种数据。...

验收房子最忌讳的地方是忽略或轻视房屋结构、安全性及建筑质量问题。以下是一些需要特别注重的方面：1.结构安全：检查房屋的地基、墙壁、屋顶等结构是否稳固，避免存在明显的裂缝、变形或其他结构问题。2.水电设施：确保供水...

1、门要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。窗要检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。2、验收电路，业主可以在五金店或者...