房产局的精选知识

1、如果房屋不去房产局备案的后果:合法建筑的房屋建成后应当到房管部门办理相关手续,领取房产证,以证明房主对房屋的拥有合法权益。也便于以后的转手交易。还可以在以后发生产权纠纷时,打官司可以有效举证。否则,不能...

1、房产局是按照国家法定时间放假的，1月24日(除夕)至1月30日放假7天，1月19日和2月1日这两天需要正常调休上班。2、2020年清明节假期：4月4日至6日放假调休，共3天。3、2020年劳动节假期：5月1日至5日放假调休，共5天。4月26日（星...

1、向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来以后带着产证、土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。不...

千金易得，良“居”难求。人生如江，幸福在岸。矗繁华之上，居城市之央。听惯了交响乐，会怀念院前的山雨声。别说这座城市太现实，只问自己有没有去实现。比较，有时候是个糟糕的事。知水轻重，才懂茶上功夫。这辈子，总要住一住万科...

1、根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：一是按房产原值一次减除30%后的余值计算，计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。二是按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。2、房...

1、房产证改名字应当到当地房管局办理。2、房产证更改姓名方法如下：直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。3、如果要过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房...

1、新农村社区房地产许可证是作为集体产权发行的证明。它将集体向村民颁发集体土地财产证和集体土地使用证。它本质上与商品房不同。如果要出售，必须得到集体的批准。个人拥有的房屋的性质仍然属于小型房产。2、小型房...

1、房地产业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。2、房地产业是进行房地产投资、开...

范冰冰在北京东四环附近参加活动。率先下车，身后跟着多位助理，气场强大。将镜头拉近一看，发现范冰冰手中还握着一个吃了一半的玉米，范冰冰豪放啃玉米的一幕也被记录下来近日，记者在北京东四环附近遇到了正要参加活动的演员...

1、房产税退税首先需要纳税人向其主管征收机关提出申请，提交相关资料，填写申请表，等待征收机关受理退税申请。2、审核通过后经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证，办理完结退税手续。3、最后...

1、契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳。2、营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按屋价5.5%缴纳。3、土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价1%缴纳。4、所得税是适用比例税率，按照20%计...

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986...

1、房产税中的契税产生于房屋买卖中，由买方缴纳房屋契税，按照购买房产时进行房产价值评估的价额百分之一到百分之三缴纳。2、房产税中的营业税由销售不动产的单位和个人缴纳，是从营业额所得中征收的一种税。3、房产税中...

1、从价计征，将房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、乘以税率，就是应当缴纳的房产税。3、从租计征，以房产租金收入为计税依据，应纳税额是房产租金收入乘以税率。4、一般来说，以租计征也需要一年缴纳一次税，而年税率为12%。...

范冰冰房产曝光将起诉。近日，范冰冰李晨在青岛购置近千万房产的消息遭曝光，还有网友晒出房屋产权信息图片。有网友质疑，青岛房屋管理局相关工作人员涉嫌利用职务之便泄露近日，范冰冰李晨在青岛购置近千万房产的消息遭曝光...

近日，网曝明星范冰冰房产信息遭曝光，房管局工作人员被辞退。据悉，范冰冰和李晨在青岛千万豪宅，但是投诉人并不是范冰冰和李晨本人而是网友，据悉涉事工作人员已被辞退。近日，网曝范冰冰房产信息遭曝光，青岛房管局工作人员被辞...

1、不能。2、合法建筑的房屋建成后应当到房管部门办理相关手续，领取房产证，以证明房主对房屋的拥有合法权益。也便于以后的转手交易。还可以在以后发生产权纠纷时，打官司可以有效举证。否则，不能证明房主对房产的所有权。...

1、必须是您本人的房产，如果是父母的必须父母到场签字，如果您已婚无论您的房产是不是您个人名下的，您的配偶都必须到场签字。2、房产抵押的使用去向有专门要求，不是您以为的抵押出钱以后，想干嘛就可以干嘛的，没有银行认可的...

1、可以查看自己的房屋产权证，在使用年限一栏有注明，如果土地来源是划拨，则房屋是无使用年限的，如果土地源是出让的，应试有注明使用年限，住宅一般70年，自取得土地证之日算起。2、房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民...

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986...

1、别墅房产现在只有上海市和重庆市两个试点城市开征房产税。在上海市和重庆市以外的地方购买别墅不需要缴交房产税。1.重庆房产税的征税对象包括：对于独栋别墅，不管存量房还是增量房，均要征税;对于屋价达到当地均价两倍...

1、房产税房产原值应包含契税和预售合同交的印花税。2、根据《财政部的国家税务总局的对于房产税乡镇土地运用税有关疑问告诉》第一条就是对根据房产的原值计税的房产，不管是不是记载在管帐账簿固定资产科目中，均应依照...

房地产企业的房产税征收主要依据《中华人民共和国房产税法》执行。根据该法律规定，房地产企业的房产税征收主体是各级税务机关。房地产企业的房产税征收具体流程如下：1.房产税的计算：房产税的计算基数是房地产企业拥有的...

范爷出钱秒杀李晨购新房。3月14日，某专注娱乐新闻的微信公众号发文，率先曝光了两人”在青岛购置近千万豪宅“的消息。上述文章还附有两人购房的房屋产权信息图片。近日，范冰冰出席某个活动的一张大尺度照曝光，照片中的范...

1、小产权房没有房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。2、小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商...