产权的精选知识

1、员工购买产权房也是属于购房基本住屋，是可以使用住屋公积金贷款的，但是员工需要满足其他公积金贷款的条件才可以。2、《住屋公积金管理条例》贷款条件：只有参加住屋公积金制度的职工才有资格申请住屋公积金贷款，没有参...

1、不动产证不是永久的，但房子所有权是永久的，只要房子还在就一直属于产权人的，但土地是国家的。如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产由国家无偿收回，房屋所有权也会消失。2、不动产权证和房产证有什么区别。（1）证...

安置房产权一般是永久性的，即房产归安置户永久拥有。不过具体的安置房产权年限可能会视具体情况而有所不同，例如某些特殊的政策或地方性规定可能会规定安置房产权的年限为30年或50年。需要具体参考当地的相关政策和规定...

1、小产权房到底能不能买卖？2、小产权房有没有拆迁补偿？方法/步骤1小产权房到底能不能买卖？首先，小编在这里要排除由村民或村委会违反国家规定私自建设的住宅楼，因为这类房屋本身属于违章（法）建筑，无论城镇居民是否去购买，都属...

共有产权房是指由政府、企事业单位以及其他组织合作的方式共同出资建设的商品住屋。在中国的一些城市，存在共有产权房的购买和销售。根据相关政策规定，购买共有产权房通常需要符合一定条件，如购房人在当地有合法稳定的就...

1、地下车位没有产权不能买卖，但可以租用。总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种：一是已经列入公摊面积的车位；二是人防车...

1、70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他...

1、房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权是私有财产权的一种。2、房屋所有权其年限是永久的，只要房屋没完全毁损，就能一直享有。3、土地所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向...

1、40和50年的房子产权到期后都可以续费。2、根据《物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例...

1、使用权年限不同：居住用地是70年；商业、旅游、娱乐用地40年。2、适用对象不同：房产产权年限40年适用于商业、旅游、娱乐用地的房屋建筑；房产产权年限70年适用于民用住宅建筑。3、税费不同：70年产权的民用住宅初次购买和...

1、房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。2、开发商应具有的五证：(1)国有土地使用证；(...

1、70年产权到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。2、房屋从购买之日起，就是属于购买者了，只是，土地国有的性质决定了土地使用...

1、因为开发商获得土地时只交了40年期的土地使用费。2、房屋所有权没有年限的概念，产权40年是国有土地使用权的使用年限。3、国家规定土地使用权最高使用年限：商业用地40年，住宅用地70年，工业用地、综合用地50年3、商住屋...

当70年产权到期时，你需要根据具体情况采取相应的措施：1.续期：有些地区和房屋可继续续期，你可以与相关部门或房屋管理机构联系了解续期政策和程序，并办理相应手续。2.转让：如果你不打算续期，可以选择将房产转让给他人。你可以...

1、共有产权房是指个人与地方政府签合同，约定双方的对房屋的产权份额，以及将来房屋上市交易所得价款的分配。2、比如说中低收入且具有住屋困难的家庭在购房时，按个人出资，政府同时也按比例出资，购买该房屋后两者共同拥有房...

1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。2、其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。3、小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成...

1、有的。2、安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。而安置房虽然也是可以上市交易，不过此时对上市交易的条件有严格的...

1、买小产权房自住不靠谱。2、小产权房的风险较大，小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。另外，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中...

1、买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议等相关资料去交易部门登记。2、房管局对房地产进行审核，审核通过后买卖双方办理过户手续。3、双方在接到通知后，带身份证、户口本、私章等去交易部门，缴纳过户手续费、契税、...

1、有产权的，一般是70年，如果是没有产权的，是20年。2、使用权车位和产权区别：（1）使用年限不同：使用权车位：车位只有20年使用权。产权车位：车位有70年产权。（2）交易性质不同：使用权车位：不可交易；产权车位：可以交易。（3）所享权利不同：使...

1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。2、“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种...

1、根据我国《物权法》中的相关规定2、房屋即使到期了也还是你的方法/步骤1根据我国《物权法》中的相关规定，住屋建设用地使用期届满时，自动续期。至于如何自动续期，目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。2即：不...

1、重签合同，续缴出让金。土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。2、房随地走，国家补偿。国家的土地所有权除了集体所有的以外，都是国家享...

小产权房的购买是存在一定风险的。小产权房指的是不符合国家法律规定的房屋产权，一般在农村或城市的城中村、老旧小区等地出现。由于缺乏法律保障，购买小产权房存在一定的法律风险。在一些地方，政府会对小产权房进行整治...

1、小产权的房子不是商品房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。2、、小产权房没有国家发的土地使用证和预售许...