二套房房产税的征收方式因地区而异，但一般来说，征收方式主要有以下几种：
1. 按照房屋估值征收税款：根据房屋的市场价值对二套房进行评估，然后按照一定的税率征收税款。税率可以根据不同地区和房屋估值的区间而定。
2. 按照房屋面积征收税款：按照二套房的建筑面积计算税款。不同地区对房屋面积的计算方式可能不同，有些地区可能会考虑公共部分的面积。
3. 根据房屋用途征收税款：根据二套房的用途来确定税款。例如，一些地区对商业用途的房屋征收的税款可能较高。
需要注意的是，二套房房产税的征收标准和税率是由各地自行制定的，具体情况还需咨询当地相关部门或查阅当地有关法规。
