房子砍价最忌讳的东西是房屋的实际价值和市场行情。砍价者如果不了解房屋的实际价值和市场行情，过于贪心地提出过低的价格要求，可能会导致卖家对交易失去兴趣，拒绝进一步商谈或选择与其他买家进行交易。此外，过于低估房屋的价值也可能导致买家最终无法得到满意的房屋，或者在购买后发现房屋存在隐患和问题，带来不必要的麻烦和费用。因此，在砍价时应该理性地评估房屋的价值，并与卖家进行合理的讨价还价。
